Umowa urbanistyczna

UMOWA NR ……………….

zawarta w dniu ………………. roku pomiędzy Gminą Kamień Pomorski, z siedzibą w Kamieniu Pomorskim, przy ul. Stary Rynek 1, reprezentowaną przez:     

Burmistrza Kamienia Pomorskiego - Stanisława Kuryłłę

przy udziale Skarbnika Gminy  - Agnieszki Sakowicz, zwaną w dalszej części umowy „Zamawiającym”  

a

……………………………………………………………………………………………….., zwaną w dalszej części „ Wykonawcą”, została zawarta umowa następującej treści:

Postanowienia ogólne

§ 1. Umowa zostaje zawarta bez stosowania ustawy Prawo zamówień publicznych z uwagi na to, że wartość zamówienia nie przekracza 130.000 zł

Przedmiot umowy

§ 2. 1. Przedmiotem zamówienia jest : wykonywanie prac planistycznych zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r. poz. 741) związanych ze sporządzeniem projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji zmieniających DWZiZT i CP, postanowień o zgodności proponowanego podziału terenu z przepisami odrębnymi, z decyzjami o warunkach zabudowy, z decyzjami o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego, opinii dotyczącej możliwości wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub jej korekty, analizy wniosków wycofanych lub pozostających bez rozpatrzenia wydawanych przez gminę Kamień Pomorski w 2022 i 2023 roku., zgodnie z ofertą Wykonawcy, która stanowi integralną część niniejszej umowy.

2. Przedmiotem umowy są prace planistyczne polegające na opracowywaniu w szczególności:

1/ decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (projekt decyzji + analiza)

2/ decyzji o warunkach zabudowy dla pozostałych inwestycji (projekt decyzji + analiza zawierająca aktualne zdjęcia terenu inwestycji)

3/ decyzji zmieniających DWZiZT i CP,

4/ postanowień o zgodności proponowanego podziału terenu z przepisami odrębnymi, z decyzjami o warunkach zabudowy, z decyzjami o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego.

5/ opinii dotyczącej możliwości wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub jej korekty,

6/ analizy wniosków wycofanych lub pozostających bez rozpatrzenia.

3. Przy wykonywaniu niniejszej umowy Wykonawca zobowiązuje się do zachowania szczególnej staranności.

§ 3. Szczegółowe zakresy opracowań, o których mowa w § 2 niniejszej umowy, określają przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r. poz. 741) oraz przepisy szczególne dla sprawy rozpatrywanej.

Termin realizacji umowy

§ 4. 1.  Umowa obowiązuje od dnia 1 stycznia 2022 roku do dnia 31 grudnia 2023 roku, a jej realizacja trwa do czasu zakończenia sporządzania ostatniego projektu, którego opracowanie zlecone zostało Wykonawcy do dnia 31.12.2023r.

2. Strony ustalają, że termin opracowania pojedynczych opracowań wymienionych w § 2. ust. 2 będzie wynosił maksymalnie 14 dni od dnia przekazania przez Zamawiającego kompletnego wniosku.
3. Wykonawca zobowiązany jest do przejęcia materiałów od Zamawiającego, osobiście  lub listem poleconym wraz z protokołem który winien być odesłany niezwłocznie po otrzymaniu.

Wynagrodzenie

§ 5. Wynagrodzenie za wykonany przedmiot umowy jest wynagrodzeniem ryczałtowym w rozumieniu przepisu art. 632 kc i wynosi:

1) decyzja o warunkach zabudowy (projekt decyzji i analiza w wersji papierowej i elektronicznej edytowalnej, mapy w wersji papierowej i elektronicznej PDF lub JPG w formacie A4, A3)

cena netto:       ……….. zł

stawka VAT:   ……………………….

cena brutto:     …………………….

(słownie: ………………….. zł 00/100)

2) decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (projekt decyzji i analiza w wersji papierowej i elektronicznej edytowalnej, mapy w wersji papierowej i elektronicznej PDF lub JPG w formacie A4, A3)

cena netto:       ………………….. zł

stawka VAT:   ……………………………….

cena brutto:     ……………………… zł

(słownie: …………………………. zł 00/100)

3) decyzja zmieniająca DOWZiZT oraz CP (projekt decyzji w wersji papierowej i elektronicznej edytowalnej, mapy w wersji papierowej i elektronicznej PDF lub JPG w formacie A4, A3)

cena netto:       ………………………. zł

stawka VAT:   ………………………………..

cena brutto:     …………………………….. zł

(słownie: ……………………………zł 00/100)

4) postanowienie o zgodności  proponowanego podziału terenu z przepisami odrębnymi, z WZ, z PZP (w wersji papierowej i elektronicznej edytowalnej, mapy w wersji papierowej i elektronicznej PDF lub JPG w formacie A4, A3)

cena netto:       ………………….. zł

stawka VAT:   ……………………………………….

cena brutto:     ……………………………… zł

(słownie: ………………………….. zł 00/100)

5) opinia dotyczącej możliwości wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub jej korekty (w wersji papierowej i elektronicznej edytowalnej)

cena netto:       ……………………….. zł

stawka VAT:   ……………………………………

cena brutto:     ……………………………. zł

(słownie: ……………………. zł 00/100)

6) analiza wniosków wycofanych lub pozostających bez rozpatrzenia (w wersji papierowej i elektronicznej edytowalnej)

cena netto:       ……………………… zł

stawka VAT:   ……………………………………….

cena brutto:     …………………………….. zł

(słownie: ……………………………..zł 00/100)

§ 6. 1. Wypłata wynagrodzenia nastąpi po należytym wykonaniu przedmiotu umowy, tj. każdego opracowanego dokumentu i przekazaniu go zamawiającemu z kompletem dokumentów. Zamawiający potwierdzi należyte wykonanie przedmiotu umowy  protokołem zdawczo-odbiorczym.

2. Wynagrodzenie zostanie wypłacone w terminie 14 dni od daty doręczenia Zamawiającemu faktury z zastrzeżeniem, że doręczenie faktury nie może nastąpić przed podpisaniem protokołu zdawczo odbiorczego. Fakturę należy wystawić raz w miesiącu.

§ 7.Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji powziętych w związku z wykonaniem niniejszej umowy, a w szczególności: zakaz udostępniania osobom trzecim uzyskanej od Zamawiającego dokumentacji czy danych z niej wynikających. Obowiązek zachowania tajemnicy obowiązuje również po zakończeniu obowiązywania umowy.

§ 8. 1.Strony postanawiają, iż za nienależyte wykonanie umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne.

1.  za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy (każdego projektu o którym mowa w § 2) w stosunku do terminów ustalonych w § 4, w wysokości 1 % wynagrodzenia brutto, ustalonego w niniejszej umowie, za każdy dzień opóźnienia.

2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe w przypadku nieterminowej zapłaty za wykonanie przedmiotu umowy.

3. Zamawiający zastrzega prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary umownej na zasadach ogólnych

§ 9. Zamawiający może rozwiązać niniejszą umowę w trybie natychmiastowym w przypadku nienależytego wykonywania niniejszej umowy, a w szczególności:

1. opóźnienia Wykonawcy w wykonaniu przedmiotu niniejszej umowy w stosunku do terminów ustalonych w § 4,
2. dwukrotnego wykonania przedmiotu umowy z wadami powodującymi nieprzydatność projektu dla Zamawiającego. W takim przypadku Zamawiający oprócz rozwiązania umowy może naliczyć Wykonawcy karę umowną w wysokości trzykrotnego wynagrodzenia za projekt decyzji, o którym mowa w § 5.
3. stwierdzenia przez Zamawiającego, że Wykonawca naruszył obowiązek tajemnicy, o którym mowa w § 7 umowy

§ 10. 1. Osobą upoważnioną do kontaktów z Wykonawcą ze strony Zamawiającego będzie Judyta Jakubowska.

1. 2. Osoba, o której mowa w ust. 1 jest w szczególności upoważniona do:
      1. informowania Wykonawcy o przygotowaniu dokumentów do odbioru,
      2. odbioru prac i sporządzenia protokołu, o którym mowa w § 6,
      3. informowania Wykonawcy o brakach powodujących nieprzydatność projektu dla Zamawiającego.

§ 11. 1. Wszelkie zawiadomienia i wezwania, o których mowa w niniejszej umowie, dokonywane będą w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

1. 1. 1. 2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
         3. Na potrzeby niniejszej umowy strony ustanawiają następujące sposoby dokonywania skutecznych doręczeń:
            1. do rąk własnych, za pokwitowaniem odbioru,
            2. listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru na adres: ………………………………………………………………

§ 12. 1. Wykonawca oświadcza, że podany przez Niego na wstępie adres jest adresem dla dokonywania skutecznych doręczeń.

2. W przypadku zmiany danych, określonych w ust. 1 Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego w sposób określony w § 11, nie później niż w terminie 3 dni od zmiany danych.

3. W przypadku uchybienia temu obowiązkowi doręczenie dokonane na ostatni wskazany przez Wykonawcę adres lub numer faksu będzie uznane za skuteczne.

§ 13. 1. Niniejsza umowa podlega prawu polskiemu.

2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego

3. Sądem właściwym dla rozstrzygania ewentualnych sporów, mogących wyniknąć w związku z niniejszą umową będzie sąd właściwy dla Zamawiającego.

§ 14. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden dla Wykonawcy i jeden egzemplarze dla Zamawiającego.

RODO

§ 15.    Administratorem danych osobowych jest Burmistrz  Kamienia  Pomorskiego, ul. Stary Rynek 1, 72-400 Kamień Pomorski.

2.         Inspektorem ochrony danych osobowych jest p. Dariusz Łydziński – dariusz@4itsecurity.pl, tel. 607-603-890.

3.         Państwa dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 lit. e ogólnego rozporządzenia o ochronie danych, tj. z uwagi na niezbędność wykonywania zadań realizowanych w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej.

4.         Państwa dane osobowe mogą być przekazane podmiotom przetwarzającym dane w imieniu administratora, obsługującym lub udostępniającym systemy i narzędzia teleinformatyczne, upoważnionym pracownikom Urzędu Miejskiego w Kamieniu Pomorskim, a także odbiorcom danych osobowych m.in. organom państwowym lub organom samorządu terytorialnego, sądom, innym organom sprawiedliwości, operatorom pocztowym.

5.         Dane osobowe przetwarzane będą przez okres niezbędny do realizacji zadań w interesie publicznym lub w ramach wykonywania władzy publicznej, maksymalnie przez okres niezbędny do dochodzenia ewentualnych roszczeń, a wynikających z przepisów prawa.

6.         Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

7.         Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych osobowych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia sprzeciwu.

8.         Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych w razie uznania, że przetwarzania państwa danych osobowych narusza przepisy prawa.

ZAMAWIAJĄCY                                                                                          WYKONAWCA